✦NexBots AdVariant
коммерческая недвижимость Авито

Генератор объявлений для коммерческой недвижимости на Авито

AI-помощник для собственников, брокеров и специалистов: превращает параметры объекта в заголовки, описание, преимущества, ЦА, чек-лист фото и варианты под разные сценарии.

Попробовать генераторПосмотреть тарифы

Что получите

  • SEO-заголовки
  • Описание объявления
  • Преимущества и ЦА
  • Чек-лист фото
  • Проверка риска дублей
AI-генератор объявлений

Создавайте объявления в удобном рабочем окне

Опишите товар, услугу, объект или вакансию — настройки сферы, типа, цели и режима доступны рядом.

Для генерации нужно создать аккаунт или войти.
✦
Какое объявление готовим? Напишите исходные данные: товар, услугу, объект, вакансию или старое объявление.
Быстрые сценарии Выберите шаблон — он подставит задачу и нужные настройки.
Кол-во вариантов
Дополнительный контекст для более точного промта
Правило безопасных вариантов
Сервис делает разные черновики по аудитории, сценарию и акцентам, но не предназначен для обхода правил площадок. Публикуйте отдельные объявления только для реально отличающихся товаров, объектов, услуг, районов, пакетов или условий.
Поля выбранной сферы Заполните то, что знаете. Пустые поля не попадут в промт.

Результат включает заголовки, описание, SEO-ключи, преимущества, целевую аудиторию, недостающие данные, чек-лист фото и предупреждения по неподтверждённым фактам.

◐
Сгенерируем визуал для объявления Опишите, что должно быть на изображении, и при необходимости приложите исходное фото.

Почему отдельный генератор под сферу работает лучше

В коммерческой недвижимости слабое объявление часто теряет целевые звонки: не раскрыта локация, вход, мощность, назначение, ограничения или подходящие арендаторы. Отраслевой генератор помогает структурировать объект и подготовить продающую карточку без выдуманных фактов.

Какие данные стоит указать

  • тип объекта
  • площадь
  • район / метро
  • этаж и вход
  • первая линия
  • мощность
  • мокрая точка
  • парковка / разгрузка
  • ставка
  • кому подходит

Примеры задач

коммерческая недвижимость Авито

Помещение под ПВЗ

86 м² у метро, отдельный вход, 25 кВт, первая линия, быстрый показ.

коммерческая недвижимость Авито

Street retail

Витрины, пешеходный трафик, место под салон, общепит или шоурум.

коммерческая недвижимость Авито

Склад

Пандус, потолки, разгрузка, подъезд для транспорта и условия аренды.

FAQ

Можно ли делать несколько объявлений для одного объекта?

Сервис делает разные черновики по акцентам и аудиториям, но публиковать стоит только содержательно разные объявления для реально разных объектов, условий или сценариев.

Что указать для хорошего результата?

Площадь, локацию, вход, мощность, мокрую точку, ставку, ограничения, фото и кому объект подходит.

Подходит ли для брокеров?

Да. Режим 'Паспорт объекта' помогает быстро собрать структурированную карточку для публикации и согласования с клиентом.

Полезные материалы

Как написать объявление для коммерческой недвижимости на Авито

Структура объявления для офиса, склада, street retail, ПВЗ и готового арендного бизнеса на Авито.

SEO-заголовки для Авито

Как писать заголовки для Авито: ключевые слова, длина, конкретика, ошибки и примеры для разных сфер.

Как делать разные объявления для Авито безопасно

Как создавать содержательно разные объявления для Авито: разные объекты, районы, пакеты, аудитории и условия без обхода модерации.